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Feb 22, 2018

中泛控股收购美国夏威夷州的地产项目,作价1.92亿美元

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中泛控股刊发公告宣布,公司已透过其间接全资子公司签订买卖协议,有条件同意收购美国夏威夷州的地产项目,作价1.92亿美元

11/25 的地产新闻- 我们了解到中泛控股以1.92亿美金收购了一座夏威夷物业 位于夏威夷西边的 EWA 区  99.34 平方英尺的总面积

我们分析 中泛控股 之所以在夏威夷投资房产是看中了夏威夷的房产稳定发展以及稳定成长的旅游业。  2014 年夏威夷酒店入住率平均为

77.9%。 考虑夏威夷的房产价格 持续走高等等因素 及环境下, 中泛控股 选择夏威夷为他们 海外物业发展的一部分。其集团计划开发150间奢华品牌住宅公寓 以及 一间豪华酒店

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  • If you are a non-resident of Hawaii, you will need to pay withholding of HARPTA on the sale price of your home. The State of Hawaii Department of Taxation has announced that the rate will increase from 5% to 7.25% of the sales price for the withholding of tax on the sale of Hawaii properties by non-Hawaii resident persons/entities on or after September 15, 2018.  This withholding is commonly known as “HARPTA”.  Its not a tax on the sale but the amount withheld from the seller’s proceeds from which a possibly tax due the State of Hawaii on a gain is paid. And if you are foreign buyer, you will also need to pay FIRTPA witholding when you sold your house. The increase was anticipated since the Federal government increased “FIRPTA” (withholding for foreign sellers) from 10% to 15% effective for closings on or after February 16, 2016.
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